NHẬT KÝ THI CÔNG: Chapter 9. BÁO GIÁ KHOAN KHẢO SÁT THỨ 2

Thảo luận trong 'Quản lý dự án' bắt đầu bởi congtydutoan, 12 Tháng sáu 2021.

  1. congtydutoan

    congtydutoan Administrator

    [​IMG]
    Mấy hôm sau, P. gửi mình báo giá của đơn vị thứ 2. Chỉ có hơn 20 triệu.
    Mình tính nhanh, đội đi khoan từ 3-5 người, khoan độ 3-4 ngày, cộng với khấu hao vận chuyển máy móc thiết bị thì tối đa cũng chỉ chi phí dưới 10 tr. Báo cáo, chi phí công ty độ 10% nữa. Lời khá rồi.
    Vậy mà đơn giá nhà nước tính được ra tới hơn 400 tr. Tài thật. Bảo sao mấy công trình nhà nước chậm tiền ngâm tiền, lúc đi lấy tiền còn như kiểu đi xin mà vẫn bu vào.
    Thời 2000-2001 mình mới khởi nghiệp bằng mẩu rao vặt “Nhận tính các loại công trình” trên báo SGTT, đầu tiên cũng toàn áp đơn giá định mức nhà nước. Tới hồi so với đơn giá ngoài thị trường thực tế, cao hơn tới 20%-30%, thậm chí tới 50%. Ví dụ, công tác trét matit sơn nước thực tế họ chỉ nhận khoảng ~40.000đ/m2 (nhân công) nhưng tính theo đơn giá nhà nước tới hơn 100.000đ. Chính chủ nhà là người phát hiện ra sai sót: “Sao Thầu họ nhận có bây nhiêu mà cháu tính cao dữ vậy …”
    Loay hoay mãi mới điều chỉnh để dự toán đúng theo thị trường thực tế.
    Sau khi tìm hiểu thêm các thông tin về đơn vị thứ 2, thấy OK, có kinh nghiệm, đã mở công ty được 7 năm, làm nhiều, cả khoan khảo sát, ép cọc, cọc tường vây … Báo giá thể hiện đầy đủ các công việc khoan, SPT, thí nghiệm, báo cáo. Người thật việc thật. Quyết định ký hợp đồng với đơn vị thứ 2.
    P/S: Nếu bạn nào còn đang lúng túng chưa biết tính toán đơn giá công việc (để giao/nhận khoán tổ đội hoặc tính phát sinh …) thì có thể tham khảo đơn giá trong phần mềm dtPro MyHouse. Định mức đã được điều chỉnh theo thực tế. Chỉ cần nhập giá vật tư, nhân công thực tế là có đơn giá công việc.
    #NhatKyThiCongThangDuToan

Chia sẻ trang này